SE ARRIENDA NAVE INDUSTRIAL – FRENTE RUTA 5 SUR, LOS ÁNGELES

Ubicada frente a la caletera de la Ruta 5 Sur, km 499, sector enlace Rarinco, esta propiedad ofrece una excelente conexión con las principales rutas de transporte de la Región del Biobío, convirtiéndose en una alternativa ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, producción o instalación de maquinaria.

Características principales

• 2.600 m² de superficie total
• 1.000 m² de nave industrial cerrada
• Amplio terreno exterior para operación y crecimiento
• Altura interior aproximada de 6,7 a 7 metros
• Pavimento estructural en sectores habilitados para carga pesada
• Portón de grandes dimensiones para ingreso de camiones
• Energía eléctrica industrial trifásica
• Agua disponible
• Red húmeda contra incendios
• Cerramiento perimetral

Espacios complementarios

Existe la posibilidad de complementar la operación con:

• Oficinas
• Baños
• Camarines
• Cocina
• Espacios administrativos compartidos
• Instalación de oficina propia mediante contenedor acondicionado

Ubicación estratégica

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su emplazamiento directamente frente a Ruta 5 Sur, permitiendo:

• Rápido acceso para camiones y vehículos comerciales
• Excelente conectividad hacia el norte y sur del país
• Cercanía con Los Ángeles
• Alta visibilidad desde una de las principales rutas nacionales
• Condiciones favorables para operaciones de distribución y logística

Flexibilidad para adaptar la propiedad

Actualmente existen sectores que requieren acondicionamiento, incluyendo mejoras de acceso, estabilización de terreno, pintura y reparaciones puntuales.

Por esta razón, se ofrece una modalidad especialmente atractiva para empresas que quieran adaptar las instalaciones a sus necesidades:

Posibilidad de descontar del canon de arriendo las obras ejecutadas por el arrendatario durante un período de hasta 12 meses, previa coordinación y respaldo de los trabajos realizados.

Seguridad

• Cierre perimetral
• Posibilidad de alarma y monitoreo 24/7
• Alternativa de vigilancia nocturna a convenir

Gastos comunes referenciales: $300.000 mensuales, asociados al eventual uso de espacios comunes y servicios administrativos.

Una propiedad pensada para empresas que necesitan instalarse en un punto estratégico, optimizar su operación logística y contar con espacio suficiente para seguir creciendo.